SA REALTY
「不動産は、数字以上に
“人の想い”が詰まったもの」
SA REALTYが売主様に選ばれる理由
東京都内を中心に、不動産の買取再販事業・売買仲介事業を行う不動産会社です。土地や中古マンションの再生を通じて、
不動産に新たな価値を生み出しながら、
その裏側にある売主様一人ひとりの想いに寄り添うことを大切にしています。
事業について
SA REALTYの土地買取再販事業は、
「この土地、どうしたらいいのだろう」と
お悩みの売主様に寄り添い、
土地の可能性を一緒に
見つけていく事業です。
使われていないままの遊休地、
古家が残った土地、相続したけれど
活用予定のない土地など、
土地にはさまざまな背景や
ご事情があります。
私たちはそうした土地を直接買い取り、
立地や法規制、周辺ニーズを丁寧に
調べたうえで、
賃貸マンションなどの
収益用建物プランを
組み合わせた“事業用地”として再生し、
次のオーナー様へとつないでいきます。
単に「売って終わり」ではなく、
その土地が次に活かされていく姿まで
見据えた、
価値づくりのある買取再販が
SA REALTYの土地事業です。
SA REALTYのサービス
売主様から土地を直接買取させて
いただくことが、私たちの
基本スタイルです。
仲介とは異なり、買主様を
探す期間が不要なため、
「できるだけ早く売りたい」
「確実に現金化したい」
というご要望にもお応えできます。
測量がまだ、境界が不明確、
古家付き、借地・底地など、
一般的に売りにくいとされる土地でも、
まずはご相談ください。
現況のままでの買取を前提に、
売主様のご負担が最小限に
なるよう心がけています。
お話を伺いながら、価格だけでなく
スケジュールやお引渡し条件まで
含めて、
ご事情に合わせた柔軟なご提案
をいたします。
私たちの強み
SA REALTYの強みは、
土地を“事業として見る目”を
持っていることです。
その土地にどんな建物が建ち、
どれくらいの収益が見込めるのか、
将来どんな方に引き継がれていくのか
まで考えたうえで価値を判断します。
そのため、単なる相場価格だけではなく、
土地のポテンシャルを
活かした適正価格での
買取が可能です。
また、自社で意思決定を行うため、
スピード感のある回答と
シンプルな手続きも
多くの売主様に喜ばれています。
「こんな土地でも大丈夫かな」と
迷われる前に、
まずはお気軽にご相談ください。
売主様の不安を一つずつ
解消しながら、
納得できる売却をお手伝いします。
売却の流れ
売却フロー
STEP 1
お問い合わせ・ご相談
まずはお電話やメール、フォームからお気軽にご連絡ください。「売るか決めていない」「話だけ聞きたい」という段階でも大丈夫です。物件の概要やご事情、ご希望を簡単にお伺いします。
STEP 2
物件確認・ヒアリング
物件資料の確認や、必要に応じて現地を拝見しながら、売主様の想いやご状況を丁寧にお聞きします。「いつまでに売りたい」「近所に知られたくない」など、どんなことでも遠慮なくお話しください。
STEP 3
査定・ご提案
周辺相場や市場動向、物件の状態を踏まえ、仲介での売却価格や買取の場合の価格など、複数の選択肢をご提案します。それぞれのメリット・デメリットも分かりやすくご説明し、売主様にとって納得できる方法を一緒に考えます。
STEP 4
売却方法の決定
ご提案内容をもとに、仲介で売るか、当社で買取するか、売主様にお選びいただきます。無理な営業は一切いたしません。「今回は見送る」というご判断でも構いません。
STEP 5
売買契約の締結
条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。契約内容は一つひとつ丁寧にご説明し、不安や疑問を残さないよう進めます。
STEP 6
お引渡し・ご入金
お引渡しの準備が整い次第、残代金をお支払いし、お引渡しとなります。買取の場合は、最短で数週間以内のスピード決済も可能です。売却後の各種お手続きについてもサポートいたします。
STEP 7
売却完了・アフターフォロー
お引渡し後も、何かご不明な点があればいつでもご相談ください。「SA REALTYに頼んでよかった」と思っていただけるよう、最後までしっかり寄り添います。