中古住宅再生
Renovation
Business
Services
Our Strengths
About the Business
事業について
SA REALTYの中古住宅再生事業は、「このままでは売りにくいかも」「古いけど大丈夫かな」
そんな不安をお持ちの売主様に寄り添う事業です。
都内の区分マンションを中心に、築年数が経過したお部屋や、設備が古くなったお部屋を直接買い取り、
リフォーム・リノベーションによって新しい価値を加え、次の住まい手へとつないでいきます。
住まいとして大切にされてきたお部屋を、もう一度、選ばれる住まいへと生まれ変わらせる。
それが私たちの役割です。
Services
SA REALTYのサービス
売主様からの直接買取を行っているため、仲介のように内覧対応を何度も行ったり、売れるまで待ち続けたりする必要はありません。
空室はもちろん、賃貸中のお部屋、残置物がある状態、相続されたまま手をつけられていないお部屋でも、
現況のままでご相談可能です。
「片付けてからでないと…」「直してからでないと…」と悩まれる必要はありません。
私たちがそのまま引き受け、再生まで責任をもって行います。
できるだけ売主様のご負担を減らし、
シンプルで分かりやすい売却を大切にしています。
Our Strengths
私たちの強み
SA REALTYの強みは、都内マンションを数多く見てきた経験と目利きです。
立地や管理状況、間取りなどから、「ここを再生すれば、また多くの方に喜んでもらえる」そんな可能性を見つけ出します。
また、直接買取だからこそ、スピーディで安心感のある取引が可能です。
内覧対応のストレスや、いつ売れるか分からない不安、契約後のトラブルリスクも軽減できます。
「できるだけ早く、気持ちよく手放したい」
そんな売主様の想いに、誠実にお応えすることを何より大切にしています。
売却の流れ
売却フロー
STEP 1
お問い合わせ・ご相談
まずはお電話やメール、フォームからお気軽にご連絡ください。「売るか決めていない」「話だけ聞きたい」という段階でも大丈夫です。物件の概要やご事情、ご希望を簡単にお伺いします。
STEP 2
物件確認・ヒアリング
物件資料の確認や、必要に応じて現地を拝見しながら、売主様の想いやご状況を丁寧にお聞きします。「いつまでに売りたい」「近所に知られたくない」など、どんなことでも遠慮なくお話しください。
STEP 3
査定・ご提案
周辺相場や市場動向、物件の状態を踏まえ、仲介での売却価格や買取の場合の価格など、複数の選択肢をご提案します。それぞれのメリット・デメリットも分かりやすくご説明し、売主様にとって納得できる方法を一緒に考えます。
STEP 4
売却方法の決定
ご提案内容をもとに、仲介で売るか、当社で買取するか、売主様にお選びいただきます。無理な営業は一切いたしません。「今回は見送る」というご判断でも構いません。
STEP 5
売買契約の締結
条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。契約内容は一つひとつ丁寧にご説明し、不安や疑問を残さないよう進めます。
STEP 6
お引渡し・ご入金
お引渡しの準備が整い次第、残代金をお支払いし、お引渡しとなります。買取の場合は、最短で数週間以内のスピード決済も可能です。売却後の各種お手続きについてもサポートいたします。
STEP 7
売却完了・アフターフォロー
お引渡し後も、何かご不明な点があればいつでもご相談ください。「SA REALTYに頼んでよかった」と思っていただけるよう、最後までしっかり寄り添います。